Strumyk na osiedlu Zawiszy i Zarządzanie Nieruchomościami

Data: 24-11-2005
Zarządzanie nieruchomościami polega na podejmowaniu przez pracownika zwanego zarządcą nieruchomości wszelkich decyzji i dokonywaniu wszelkich czynności zmierzających do utrzymywania nieruchomości w stanie nie pogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem, jak również do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość.

Obowiązki zarządcy:
  • podejmowanie decyzji w zakresie zwykłego zarządu, reprezentowanie podmiotu,
  • prowadzenie i aktualizacja spisu lokali właścicieli i najemców wchodzących w skład nieruchomości,
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości,
  • kontrola realizacji umów zapewniających dla nieruchomości dostawę mediów tj. centralnego ogrzewania, wody, prądu, gazu oraz wywozu nieczystości stałych,

    Zarządzanie nieruchomościami polega na podejmowaniu lub wskazywaniu decyzji strategicznych dotyczących nieruchomości. W wielu przypadkach zarządca nieruchomości zajmuje się również jej administrowaniem.

    Administrowanie nieruchomościami polega na wykonywaniu rutynowych czynności w zakresie obsługi nieruchomości i utrzymania jej w gotowości eksploatacyjnej w należytym stanie, a w szczególności:

  • Kierowanie, bezpośrednio lub przez innych, personelem zatrudnionym na terenie nieruchomości, nadzorowanie pracowników lub bezpośrednich wykonawców wykonujących rutynowe prace utrzymaniowe lub naprawcze.
  • Decydowanie, jakie usługi powinny być zakupione dla nieruchomości, określanie jakości zakupów i ich jakości, negocjowanie lub zatwierdzanie umów o świadczenie usług
  • Układanie i wdrażanie programu konserwacji zapobiegawczej dla nieruchomości
  • Rutynowe utrzymywanie kontaktów z najemcami w zakresie poziomu świadczonych usług i innych zagadnień związanych z zarządzaniem
  • Nadzorowanie wpłat wnoszonych przez najemców, łącznie z odpowiedzialnością za wpływy, prowadzenie zapisów księgowych, nadzorowanie rachunków bankowych i opóźnionych płatności
  • Administrowanie procesem wydzierżawiania i odnowy dzierżawy, negocjowanie lub kontrola i zatwierdzanie warunków najmu.

    Oto ankieta odnośnie nazwania strumyka na Osiedlu Zawiszy JAK NAZWAĆ NASZ STRUMIEŃ?
  • BADZIEWIANKA
  • CHLEWIK
  • ETAPÓWKA
  • GANGES
  • GRANICZNA
  • INTERNETKA
  • KORYTKO
  • NAJDROŻSZA
  • NULL
  • OZeczka
  • OZek
  • RIO BRAVO
  • SCALANKA
  • SMRÓDKA
  • TOTO
  • UTRATA
  • VISTULA MINORUS (WISŁA MNIEJSZA)
  • ZAWISZANKA
  • ZLEWKA BADZIEWKA
  • ŻYTNIA
    Głosowanie na forum osiedlowym. forum.zawiszy.waw.pl
    Autor galerii: Arbiter

    Osiedle Zawiszy - strumyk

    Czarnoziem a wkrótce trawka

    Strumyk - terasy

    Płynie rzeczka

    Woda jest pompowana przez przepompownię

    Mostek na osiedlu - takie mostki są 2 *

    Wodospad Zawiszański

    Wodospad, mała architektura

    Wodospad

    Ładniej na osiedlu będzie latem

    Mostek

    Widok na Osiedle Mieszkaniowe Zawiszy - Mieszkania na Woli

    Zielona trawka a na niej śnieg. Mieszkania na Woli, Emila Zawiszy

    Woda czysta jak w górskim potoku

    Tutaj jest jezioro

    Osiedle Zawiszy - Mieszkania na Woli *
    Mieszkania od Developera

    Architekt - to jego dzieło ten strumyk

    Oświadczenie Policji

    Strumyk w lepszej wersji

    Zobacz rwnie:

    24-11-2005

    Komentarze
    Dodaj swj komentarz
    Dodaj swoj opini:

    Nick:

    Tre:

    Przeszukaj serwis